Caractéristiques et avantages du bloc baie BB4
Publiée le mardi 27 juin 2023
Acodi et Alupic présentent une solution innovante pour la réalisation de façades créatives et performantes : BB4. Ce bloc baie breveté présente de nombreux avantages pour tous les acteurs impliqués, qu’ils soient façadiers, ravaleurs, maîtres d'ouvrage ou maître d'œuvre.
BB4 est un bloc baie tout-en-un qui simplifie la mise en œuvre et permet de diviser par deux la durée d’un chantier de rénovation classique. La solution réunit le complexe isolant, l'occultation et la décoration. Sur le chantier, cela se traduit par une réduction du temps de pose et du nombre d'intervenants.
Dans le BTP, ces avantages sont aussi synonymes de bilan carbone amélioré avec moins de déplacement et moins de déchets. Par ailleurs, les produits faciles à poser sont un excellent moyen de former le personnel en insertion.
BB4 peut ainsi se targuer d’être un produit efficace, économique, écologique et formateur pour toute une génération d'artisans dont nous aurons besoin pour la rénovation du parc résidentiel et tertiaire.
Alors que la réglementation thermique se resserre sur les passoires énergétiques, de nombreux bâtiments d'habitation sont visés par des plans de rénovation lourde. Ces travaux ne sont pas sans conséquence sur le quotidien des habitants et sur la vie de quartier. Pour réduire les contraintes sur un site occupé, les maîtres d'ouvrage privilégient les opérations d'isolation thermique par l’extérieur (ITE) à celle d'isolation thermique par l'intérieur (ITI).
Avec l’ITE, pas besoin de déloger les habitants ou les entreprises. Les travaux sont réalisés depuis l’extérieur, mais certaines contraintes demeurent. La circulation des piétons et des véhicules se trouve entravée sur le périmètre du chantier. Les travaux restent une source potentielle de gêne auditive et respiratoire (bruit, vibration, poussière…).
Sur le plan architectural, l’ITE est un outil à double tranchant. Il faut dire adieu à la façade d'origine, pour le meilleur ou pour le pire. Plusieurs acteurs seront mobilisés pour s’assurer que la nouvelle enveloppe soit visuellement cohérente avec son environnement.
La nouvelle peau du bâtiment suppose aussi le retrait de certains éléments de la façade, notamment les dispositifs de protection solaire. Avec des volets motorisés, le chantier gagne un intervenant supplémentaire pour réaliser le câblage.
Échafaudeurs, ravaleurs, menuisiers, façadiers, peintres, électriciens… Tout ce beau monde doit être parfaitement coordonné, car la moindre faille pourrait avoir de graves répercussions sur le calendrier du chantier. Plus les corps de métiers se multiplient, plus il devient difficile de maîtriser le risque d’erreur et de retard.
Le concept BB4 s’est imposé à Acodi et Alupic comme une évidence pour répondre à ces différentes problématiques : celle du temps de mise en œuvre, du nombre d'intervenants, de la performance énergétique, du confort et de l’esthétique de la façade.
La solution bloc baie BB4 proposée par Acodi et Alupic est une réponse aux contraintes et aux besoins observés sur les projets qui allient rénovation énergétique et conception de façade.
Rappelons que sur un chantier classique, le temps d'intervention se compte en heures, et non en minutes. BB4 est fabriqué hors site et livré prêt à poser. Avec un temps de réglage estimé à 4 minutes, ce bloc baie permet de réduire de moitié la durée du chantier.
Les propriétés techniques du bloc baie BB4 accompagnent l'amélioration des performances globales du bâtiment. La solution présente une étanchéité optimale à l'air et à l’eau. BB4 est ainsi principalement utilisé dans le cadre de l’ITE des bâtiments collectifs sous enduit ou en bardage rapporté.
Le procédé breveté BB4 permet d’intégrer plusieurs éléments au précadre fabriqué sur mesure.
On retrouve la membrane intérieure d’étanchéité à l'air et l'isolation de tableaux maçonnés conformément aux exigences du bureau d’étude thermique.
La menuiserie extérieure est accompagnée de son occultation (volets roulant ou battant, solutions ZIP ou BSO…). Avec les volets roulants solaires, il est possible de se passer du câblage et de renforcer l’autonomie du bâtiment en cas de défaut d'alimentation en électricité.
BB4 peut être posé facilement et rapidement sur un site occupé. En cumulant plusieurs fonctions, le bloc baie réduit le nombre et le délai d'intervention.
Grâce à cette pose simplifiée et accélérée, les habitants et les riverains subissent moins de nuisances et peuvent profiter plus rapidement des performances améliorées du bâtiment et de sa nouvelle façade.
Près de 90% des composants du BB4 sont issus des filières du recyclage. Mais ce sont avant tout ses conditions de mise en œuvre qui font la différence sur le plan environnemental. En limitant la production de déchets, le nombre d'intervenants, et donc les déplacements, BB4 contribue à agir sur le facteur transport qui pèse lourdement sur la balance environnementale d’un chantier.
